Becamex Chơn Thành Bình Phước là dự án đất nền nằm trong Khu đô thị liên hợp Becamex Bình Phước, được quy hoạch định hướng phát triển song song giữa khu đô thị và công nghiệp hoá. Dự án được kỳ vọng sẽ góp phần phát triển kinh tế của tỉnh Bình Phước theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.
Dự án Becamex Bình Phước nằm trên khu đất “VÀNG” thuộc địa phận các xã Minh Thành, Thành Tâm, Nha Bích và thị trấn Chơn Thành, huyện Chơn Thành. Trong đó, thị trấn Chơn Thành 450ha, Minh Thành 1.982 ha, Thành Tâm 2.067ha, Nha Bích 133,6 ha.
Phía Nam dự án giáp khu xã An Long, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Các phía còn lại của dự án giáp với các khu dân cư thuộc KCN và dân cư Becamex Bình Phước.
Khu đô thị Becamex Chơn Thành Bình Phước sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh là các tuyến giao thông huyết mạch thuộc vùng cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Đông Nam Bộ và các tỉnh vùng Nam Tây Nguyên.
+ Theo hướng Đông – Tây: KCN Becamex Chơn Thành được kết nối bởi QL14 từ Tây Nguyên đi Chơn Thành – TP.Hồ Chí Minh; đường Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – Long An kết nối với đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
+ Theo hướng Nam – Bắc: KCN Becamex – Bình Phước được kết nối bởi QL13 từ TP.Hồ Chí Minh đi Chơn Thành – cửa khẩu Hoa Lư; đường Mỹ Phước – Tân Vạn kết nối với Cảng Thị Vải và sân bay Long Thành đi Bình Dương – Bàu Bàng – Chơn Thành rồi từ đó đi Tây Nguyên; đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh, từ Dĩ An đi Lộc Ninh kết nối với Becamex – Bình Phước tại ga Chơn Thành.
Nhiều công trình giao thông quan trọng cũng đang được tỉnh nỗ lực xúc tiến đầu tư như: tuyến đường sắt xuyên Á và Chơn Thành – Đắk Nông, cao tốc nối Chơn Thành, Bình Phước với TP. HCM…
Hiện tại, có rất nhiều nhà đầu tư cũng như người lao động đến sống và làm việc ở Bình Phước do có hệ thống giao thông ở đây đồng bộ và phát triển vượt bậc. Vì vậy, Chính quyền địa phương không ngừng thu hút các chuyên gia, kỹ sư, đồng thời nhu cầu lao động gia tăng theo cấp số nhanh từ các khu công nghiệp.
Tổng quan dự án Becamex Chơn Thành Bình Phước
| Tên dự án: Becamex Bình Phước | Quy mô: 4600 ha |
| Tên quy hoạch: Khu tái định cư Becamex | Tổng mức đầu tư : 21.256,5 tỷ đồng (Gần 1 tỷ USD) |
| Vị trí: thị trấn Chơn Thành và 3 xã của huyện Chơn Thành (xã Minh Thành, Thành Tâm, Nha Bích) |
Loại hình: Đất nền, nhà phố |
| Chủ đầu tư: Công ty Becamex Bình Phước | Diện tích:5 x 30m, 10 x 30m, 20 x30, 30 x 30m |
| Đơn vị phân phối: Liên minh sàn bất động sản 5F | Pháp lý: 1/500, sổ hồng riêng từng nền |
Đơn vị phát triển: Liên minh 5F, bao gồm:
– Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt
– Công ty Cổ phần Uniland
– Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu
– Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Dương
– Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương
Pháp lý: Quy hoạch 1/500, sổ hồng từng nền, minh bạch, thổ cư 100% xây dựng tự do.
Giá bán: từ 1,2 tỷ/nền
Vị trí dự án Becamex Chơn Thành
Vị trí dự án Becamex Chơn Thành Bình Phước thuộc thị trấn Chơn Thành và 3 xã của huyện Chơn Thành (xã Minh Thành, Thành Tâm, Nha Bích), tỉnh Bình Phước. Trong đó, thị trấn Chơn Thành 450ha, Minh Thành 1.982 ha, Thành Tâm 2.067ha, Nha Bích 133,6 ha, cách trục Quốc lộ 14 khoảng 100m.
Theo quy hoạch dự án, khu tái định cư Becamex Chơn Thành Bình Phước có vị trí giáp như sau: Phía Nam giáp khu xã An Long, huyện Bến Cát, phía còn lại của khu đô thị Becamex Chơn Thành giáp với các khu dân cư thuộc khu công nghiệp.
Bên cạnh đó, dự án Becamex Chơn Thành còn thừa hưởng hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như:
+ Tuyến Bình Phước – Bàu Bàng – Tân Vạn kết nối với Quốc Lộ 51 các cảng biển như Hiệp Phước, Cát Láivà sân bay quốc tế Long Thành.
+ Tuyến Chơn Thành – thành phố Hồ Chí Minh và đường Cao tốc Sài Gòn – Trung Lương.
+ Đường sắt từ Sài Gòn – Lộc Ninh. Đây là tuyến đường kết nối Dĩ An đi Lộc Ninh qua với Becamex – Bình Phước tại ga Chơn Thành.
+ Nhiều công trình giao thông quan trọng đang được đầu tư như: tuyến đường sắt xuyên Á và Chơn Thành – Đắk Nông.
Ngoài ra, dự án Becamex Bình Phước nằm liền kề tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 13 đi qua Campuchia, hay quốc lộ 14 đi các tỉnh Tây Nguyên. Ngoài ra, trong thời gian tới, tuyến đường sắt Sóng Thần - Lộc Ninh (đường sắt xuyên Á) thông suốt. Góp phần tô lên giá trị bất động sản tại đây.
Tiện ích dự án Becamex Chơn Thành
Dự án Becamex Chơn Thành Bình Phước nhận được sự đầu tư khủng từ Công ty CP phát triển hạ tầng kỹ thuật Becamex – Bình Phước với hệ thống tiện ích đa dạng gồm: cây xanh, công viên, khu thể thao, nhà hàng, khách sạn, nhà ở dịch vụ công nhân, giáo dục, y tế, bến xe, hải quan…
Khu dân cư Becamex Bình Phước được quy hoạch bởi đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm đến từ Singapore và Nhật Bản, dự án sẽ mang tính chất xanh – sạch – đẹp bền vững với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại từ giao thông, điện, cấp thoát nước, viễn thông, xử lý nước thải, công viên xanh, quảng trường, hồ sinh thái…
Liên kết vùng hoàn hảo: Bao quanh khu đô thị Becamex Chơn Thành là các tiện ích từ trường học, y tế, khu hành chính, chợ… đến trung tâm mua sắm, siêu thị, khu công nghiệp vô cùng đa dạng như:
– Trường học: trường mầm non Nha Bích, trường tiểu học Minh Thành, trường THCS Minh Thành, trường THPT Chơn Thành…
– Hành chính: UBND xã Minh Thành, bưu điện xã Minh Thành, văn phòng công chứng Chơn Thành, công an huyện Chơn Thành, chi cục thuế huyện Chơn Thành, điện lực Chơn Thành, bảo hiểm xã hội huyện Chơn Thành,
– Y tế: trung tâm y tế huyện Chơn Thành, bệnh viện huyện Chơn Thành…
– Chợ: Chợ Chơn Thành, TTTM Big C…
– Giải trí: công viên huyện mới Chơn Thành, khu sinh thái Tầm Nhìn Xanh…
Hiện nay, ngày càng nhiều người lao động đến sống và làm việc ở Bình Phước do có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Chính quyền địa phương không ngừng thu hút nhân tài, đồng thời nhu cầu lao động gia tăng từ các khu công nghiệp.
Mặt bằng dự án Becamex Chơn Thành
Đất nền dự án Becamex Bình Phước nằm trên khu đất có tổng diện tích 4600 Ha với mật độ xây dựng 35%. Trong đó khu công nghiệp chiếm hơn 2400Ha và khu dân cư, tái định cư khoảng 2.185 ha. Mỗi căn tại đây có diện tích từ 5 x 30m, 10 x 30m, 20 x30, 30 x 30m..
Hệ thống hạ tầng đồng bộ: Đường giao thông trục chính, được nhánh, đường nội bộ phân bổ hợp lý, cấp nước, thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, hệ thống điện âm nước máy, điện chiếu sáng, nhà máy xử lý nước thải…
Bảng giá dự án Becamex Chơn Thành
Tùy theo vị trí giá bán Becamex Chơn Thành Bình Phước có giá dự kiến từ 1 tỷ 200 triệu /nền. Tất cả các nền đất trong dự án Becamex Bình Phước được duyệt pháp lý chuẩn 1/500, sổ hồng riêng từng nền, sang tên công chứng ngay
Phương thức thanh toán dự án Becamex Chơn Thành chia làm hai hình thức tùy theo nhu cầu tài chính của nhà đầu tư như sau:
1/.Chính sách dành cho khách hàng thanh toán 1 lần (95% tổng giá trị sản phẩm) Trong vòng 03- 07 ngày khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị sản phẩm được: Chiết khấu 10%+1000 USD và công chứng chuyển nhượng ngay.
2.1/.Phương thức thanh toán từng đợt với đợt 1 (65%) với chiết khấu 9%+1000 USD chi tiết như sau:
| STT | Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ Thanh toán (Giá trị hợp đồng) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đợt 1 | Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch | 100.000.000 đồng |
| 2 | Đợt 2 | Trong vòng 03 đến 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch, Ký thỏa thuận 3 bên | 65% HĐTT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1) |
| 3 | Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 10% HĐTT |
| 4 | Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 10% HĐTT |
| 5 | Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 |
05% HĐTT |
| 6 | Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 05% HĐTT |
| 7 | Đợt 7 | Nhận giấy CNQSDĐ | 05% HĐTT |
2.2/. Phương thức thanh toán từng đợt với đợt 1 (35%) với chiết khấu 5%+1000 USD chi tiết như sau:
| STT | Đợt | Tiến độ thanh toán | Tỷ lệ Thanh toán (Giá trị hợp đồng) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đợt 1 | Lễ công bố giới thiệu sản phẩm, khách hàng ký phiếu xác nhận giao dịch | 100.000.000 đồng |
| 2 | Đợt 2 | Trong vòng 03 đến 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu xác nhận giao dịch, Ký thỏa thuận 3 bên | 35% HĐTT + 100% HDDV (Bao gồm số tiền đợt 1) |
| 3 | Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 20% HĐTT |
| 4 | Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 10% HĐTT |
| 5 | Đợt 5 | Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 |
10% HĐTT |
| 6 | Đợt 6 | Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 10% HĐTT |
| 7 | Đợt 7 | Tròng vòng 150 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền Đợt 1 | 05% HĐTT |
| 8 |
Đợt 8 |
Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đến hạn ứng tiền đợt 1 | 05% HĐTT |
| 9 | Đợt 9 | Nhận giấy CNQSDĐ | 05% HĐTT |
Chủ đầu tư dự án Becamex
Becamex Bình Phước là khu đô thị liên hợp do công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư. Đây là một chủ đầu tư uy nhất nhất ở Tỉnh Bình Dương và Bình Phước, là tập đoàn lớn mạnh về tài chính cũng như năng lực chuyên môn, chuyên thực hiện các dự án có quy mô siêu lớn.
Đơn cử, các dự án Becamex IDC triển khai:
- Dự án Becamex City Center với tổng mức đầu tư hơn 2.500 tỷ đồng tại Thành phố mới Bình Dương;
- Dự án nhà phố Ecolakes Mỹ Phước với tổng mức đầu tư gần 620 triệu USD, thời gian thực hiện là 7 năm;
- Khu đô thị Tokyu Bình Dương có quy mô lên đến hàng trăm ha;
- Dự án nhà ở an sinh xã hội Becamex với quy mô lên đến hàng trăm ha.
Ngoài ra, Becamex IDC còn là chủ đầu tư phát triển các khu công nghiệp siêu rộng như Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Bình Dương, Khu công nghiệp Mỹ Phước 1-2-3, Khu công nghiệp Bàu Bàng 3200 Ha, Khu công nghiệp Becamex – Bình Phước (2400Ha) và cùng góp vốn với Sembcorp Industries thành lập Liên doanh Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) với nhiều dự án tại Bắc Binh, Hải Phòng, Bình Dương (VSIP 1, VSIP 2, VSIP 3), Bình Phước...
